Pla Especial d’Actuació Urbana en el Casc Antic d’Azkoien

Urbanisme i territori

Agost 2022 – desembre 2024

Peralta – Azkoien, Nafarroa

Ajuntament de Peralta

El Pla Especial d’Actuació Urbana (PEAU) de Peralta Azkoien es va presentar com una oportunitat per a revitalitzar i reconfigurar el centre històric d’aquest municipi, una àrea caracteritzada per la seva morfologia compacta i la seva rica història arquitectònica però actualment en degradació i sofrint un procés d’abandó gradual.

El pla busca determinar i abordar les problemàtiques actuals, on l’antiguitat de les edificacions i la seva densitat edificatòria desencadenaven la condició d’un entorn vulnerable i en risc de deterioració. L’estructura urbana, composta per pomes irregulars i carrers estrets, ha sofert transformacions que han fragmentat el seu teixit. A més, la situació socioeconòmica dels seus habitants, marcada per un alt índex d’envelliment i una significativa població estrangera, requereix una atenció especial.

El PEAU proposa la recuperació d’àrees afectades per enderrocaments, habilitant espai públic i restablint la volumetria edificatòria per a cohesionar el paisatge urbà. Més enllà, s’estableix una regulació d’usos residencials i promoció d’activitats comercials en les plantes baixes, convertint-la en un eix dinàmic del barri antic. A més, es contempla la creació de dotacions i equipaments municipals que actuïn com atractores en l’espai públic, millorant l’accessibilitat i connectant els espais lliures amb àrees naturals circumdants, com l’espai natural de la Talaia i el passeig al costat del riu Arga.

Quant a les condicions del parc edificat, el PEAU emfatitza la importància de documentar i posar en valor els sistemes constructius existents, promovent la reparació i el manteniment de les edificacions. S’establiran normatives que assegurin la qualitat constructiva i la sostenibilitat ambiental de les noves edificacions, fomentant la introducció d’habitatge col·lectiu, les fórmules col·laboratives segons la cessió d’ús o la promoció d’habitatge protegit en sòl municipal, la qual cosa diversificarà la tipologia residencial i facilitarà l’accés a l’habitatge.

D’altra banda, abordem com a aspecte crucial la millora de l’accessibilitat mitjançant l’eliminació de barreres arquitectòniques i la creació d’itineraris accessibles. Es reordenarà el trànsit, limitant l’accés vehicular i promovent aparcaments dissuasius que redueixin la presència de vehicles en l’àmbit.

Col·laboradores